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三亚亚特兰蒂斯酒店拟发行70亿CMBS2019-9-23 16:24:00

三亚亚特兰蒂斯酒店拟发行70亿CMBS


9月11日,上交所发布信息显示,德邦证券-复星旅文-三亚亚特兰蒂斯资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。

微信截图_20190923084910.png

(来源:上交所公司债券项目信息平台)

  本项目拟发行金额为70亿元,管理人为德邦证券,发行人为海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司,经查询,其股东为复星旅游文化集团(香港)有限公司,该公司是复星旅游文化集团旗下的一家高端酒店运营商。

  酒店概述

  三亚亚特兰蒂斯酒店位于海棠北路,雄踞海棠湾,俯瞰迷人的中国南海,距离国际免税城约数分钟车程。

  酒店占地面积约30万平方米,是融合酒店,餐饮,购物,水乐园以及水族馆为一体的综合性娱乐度假目的地。

  今年3月18日,港交所上市的复星旅游文化(以下简称“复星旅文“)交出了首张年度成绩单,2018年公司营收162.7亿元人民币,同比增长37.89%,净利润为3.89亿元。

  得益于三亚亚特兰蒂斯对此项收入的拉动,自2018年2月试营运并于2018年4月正式开业以来,三亚亚特兰蒂斯的营运收入为人民币7.52亿元,2018年访问三亚亚特兰蒂斯的客户达到320万人次。

  根据时代财经的报道,2019年的半年报中,复星旅文特别透露抖音上相关主题原创内容数目超过“18亿条”的数据。

  “18亿”意味着三亚亚特兰蒂斯已经拥有“网红”身份,这也成为复星旅文扭亏的一个关键。

  在复星旅文今年上半年约90.63亿元收入中,有66.8%的收入来自于度假村和旅游目的地,共计约59.97亿元。其中旅游目的地的收入来源几乎都来自于三亚亚特兰蒂斯项目。

  据披露,三亚亚特兰蒂斯上半年的经营收入和访客量均为去年同期的三倍以上,平均每日房价2371元,同比增长51.8%,按客房计的入住率上升14.5个百分点至62.0%。相对应的,三亚亚特兰蒂斯上半年录得6.56亿元收入,增幅达到220.2%。

  除了酒店运营的收入,三亚亚特兰蒂斯旗下“棠岸”项目还有1004个可售度假物业单位,包含197间别墅和807套公寓,其中109间别墅和788套公寓已获得预售。

  今年上半年,有23套公寓及118间别墅完成交付,对应17.70亿元的合约负债也在上半年确认为收入。

  而目前人气爆棚的李现,也是在1周前正式成为三亚·亚特兰蒂斯首位体验大使。

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